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[1]陆宁,张琼莉,刘楠,等.既有住宅建筑估价方法研究[J].长安大学学报(社科版),2013,15(03):59-62.
　LU Ning,ZHANG Qiong-li,LIU Nan,et al.Research on appraisal approaches of existing residential buildings[J].Journal of Chang＇an University(Social Science Edition),2013,15(03):59-62.
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既有住宅建筑估价方法研究(PDF)
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《长安大学学报（社科版）》[ISSN:1671-6248/CN:61-1391/C]

卷:
第15卷
期数:
2013年03期
页码:
59-62
栏目:
经济与管理
出版日期:
2013-09-20

文章信息/Info

Title:
Research on appraisal approaches of existing residential buildings
作者:
陆宁1; 张琼莉1; 刘楠1; 史玉芳2
1. 长安大学 建筑工程学院,陕西 西安 710061; 2. 西安科技大学 管理学院,陕西 西安 710054
Author(s):
LU Ning1;  ZHANG Qiong-li1;  LIU Nan1;  SHI Yu-fang2
1. School of Civil Engineering, Chang'an University, Xi'an 710061, Shaanxi, China; 2. School of Management, Xi'an University of Science & Technology, Xi'an 710054, Shaanxi, China
关键词:
既有住宅建筑;  重置价格;  成新度;  年限折旧度;  综合成新率法;  环境适宜度;  估价方法
Keywords:
existing residential building;  replacement price;  aging degree;  degree of depreciation year;  comprehensive method of aging degree;  environmental suitability;  appraisal approach
分类号:
F293.3
DOI:
-
文献标志码:
A
摘要:
为了满足现阶段既有住宅建筑市场的投资开发以及广大居民对既有住宅建筑估价的要求,基于既有住宅建筑重置价格,考虑既有住宅建筑成新度、年限折旧度以及环境适宜度等,并进行细分计算,提出了既有住宅建筑的估价方法,为较为准确地估计既有住宅建筑的价值提供了理论基础。
Abstract:
In order to meet the requirements for investment and development of the current existing residential buildings and satisfy the majority of the residents' requirements on the appraisal of existing residential buildings, with the consideration of current building aging degrees, the degrees of depreci-ation year, and environmental suitability, etc., subdivision computation was performed in this paper and appraisal approaches on existing residential buildings was put forward. All these provide theoretical basis for more accurate appraisal of existing residential buildings.

参考文献/References:

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相似文献/References:

备注/Memo

备注/Memo:
收稿日期:2012-12-28 基金项目:陕西省教育厅科研计划资助项目(11JK0170) 作者简介:陆宁(1953-),男,河北乐亭人,教授。
更新日期/Last Update: 2013-09-20